【新築】【売戸建】【長崎市平山台】【３LDK】　２，３９９万円

2023年9月4日

ワンポイント

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滑石や時津に同仕様の建物をご内覧頂けますので完成前内覧も大歓迎！お気軽に♪

■エリアのポイント
・校区：南陽小学校・土井首中学校です
・長崎市南部に位置し車で、三菱重工総合研究所６分・伊王島アイランド長崎ホテル１３分・恐竜博物館１７分・長崎市役所２１分の位置関係です。
・東側の平山台と西側の晴海台で長崎市トップクラスの大型団地になります。
・団地をおり、バリュー平山店、４９９号線沿いにドラッグストアコスモス・コメリやコンビニ等が有ります。

■建物のポイント
・ＬＤＫの収納は分かれており、キッチン食品庫とＬＤＫ用掃除機等と分けて収納出来て便利です。
・コンパクトなのに２Ｆトイレが有り、全居室収納有り部屋が大きめ６．５帖２室、５．２帖１室です。
・玄関ホールが１間のオフセットで奥行き感が有り広く感じます。
・南面バルコニーは道路面では有りませんのでお布団やお洗濯物を干しやすいです。

物件情報

不動産用語集

交通	【バス】平山台団地停歩2分
所在地	長崎県長崎市平山台２丁目
物件種目	新築一戸建て

価格	2,399万円	借地期間・地代（月額）	－
権利金	－	敷金 / 保証金	－ / －
維持費等	－	その他一時金	－

バス・トイレ	浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
設備・サービス	全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）
その他	－

瑕疵保証	－
瑕疵保険	－
評価・証明書	－
備考	バルコニー：4.50m² 号棟番号：2号棟 ■校区：南陽小学校・土井首中学校 ■駐車場：小型普通車１台軽１台◎・中型普通自動車１台軽１台○・大型自動車１台軽１台△ 大型車レクサスＬＸ５７０×・シーマ×・ハイラックス×・キャラバン× ■★お気軽にお問い合わせください♪ ・住宅ローンの手続き・火災保険のアドバイス・引越業者のアドバイス・購入後の不動産取得税軽減・購入後の住宅ローン控除など ■支払い例借入額２４００万円　３５年返済変動金利　金利０．９７５％月払いのみ　約６７５００円 ※別途諸費用が必要です。 ※諸費用を含めた借入も可能です。 ※要審査 ※住宅ローンが心配な方ご相談ください。続きをみる

建物名	長崎市平山台第一
間取り	３ＬＤＫ(洋 6.5･6.5･5.2　LDK 14.5)	建物面積	83.42m²
土地面積	103.44m²（公簿）	私道負担面積	－
築年月	2023年9月	階建 / 階	2階建
駐車場	有無料	建物構造	木造
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	接道状況	北 6.2m 公道
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	宅地	地勢	－
国土法届出	－	セットバック	－
建築確認番号	第R04SHC125314号