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１号棟は北側が車道本道で東側が団地側の接道になり角地です。Ｌ字形状のＬＤＫは直線的な空間が確保されていますので色々なレイアウトに対応出来、又、和室と続き間にして２０．７帖のＬＤＫとしての利用も良いですね。
３号棟はＬＤ⇔和室で２４帖の大空間等、ご検討頂けます。
団地入り口道向かいに駐在所が有りますので防犯上も安心ですね！
| 交通 | 【バス】 東諌早 停歩2分 |
|---|---|
| その他交通 | ＪＲ長崎本線 / 東諫早駅 徒歩6分
島原鉄道 / 本諫早駅 徒歩26分 |
| 所在地 | 長崎県諫早市小豆崎 |
| 物件種目 | 新築一戸建て |
| 価格 | 2,699万円 | 借地期間・地代（月額） | － |
|---|---|---|---|
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | － |
| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、複層ガラス、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機） |
| その他 | － |
| 瑕疵保証 | － |
|---|---|
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
| 建物名 | |||
|---|---|---|---|
| 間取り | ４ＬＤＫ(洋 7.2･6･5.7 LDK 16.2) | 建物面積 | 95.57m² |
| 土地面積 | 200.73m²（実測） | 私道負担面積 | － |
| 築年月 | 2023年2月  |
階建 / 階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 北西 10.9m 公道 ・東 6.0m 公道 ・二方道路 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | － | セットバック | － |
| 建築確認番号 | 第R04SHC114468号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 2023年3月上旬予定 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6976926177 |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
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