【新築売戸建】【大村市今津町】【4SLDK】①号棟2788万円②号棟2588万円③号棟2688万円④号棟2888万円

2025年12月13日

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物件種目	新築売戸建住宅
建物名	クレードルガーデン大村市今津町第一号棟番号：2号棟
所在地	大村市今津町335-2・335-3
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	バス停今津北停歩4分
利用駅1	ＪＲ大村線新大村徒歩29分
利用駅2	バス停福里停歩6分
その他交通手段	ＪＲ竹松駅			自動車利用	5分
価格	2,588万円	地代
		権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅認定通知書
フラット35 適合証明書
フラット35Ｓ適合証明書
耐震基準適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士等の建物検査報告書
建物面積	93.15㎡	土地面積	公簿 215.40㎡ (65.15坪)	私道負担面積
間取り	4SLDK	建物構造	木造	建物規模	2階建
間取り内訳	和 3.5　洋 7.5･6･5.7　LDK 17　S 1.5			主要採光面	南東向き
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	7.29㎡
築年月	2025年12月新築
エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階/7段階中	目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画	非線引区域	用途地域	準工業	建ぺい率	60%
地目	宅地	地勢	平坦	容積率	200%
駐車場	有　無料	現況	建築中	引渡し	予定　2025年12月下旬
建築確認番号	第R07SHC116063号			特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社
接道状況	東5.0m 公道接面4.2m
分譲住宅	販売戸数 1戸
工事完了予定年月	2025年12月	セットバック
温泉
特徴	２面採光　バリアフリー　24時間換気システム　外壁サイディング　制震構造　閑静な住宅街　分譲地内
設備	オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　グリル　浄水器　全居室収納　床下収納　人感センサー付照明　ダウンライト　フットライト　省エネ給湯器　都市ガス　複層ガラス　Low-Eガラス　電気　上水道　下水道　側溝　EV車充電設備　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　駐車場３台分以上
備考	☆先行ご内覧キャンペーン内容☆ ・手数料不要です。初期費用が抑えられますので、食洗機等のオプションやエアコン等家電品のご購入に♪■網戸・シャッター・フェンス・カーテンレール・カーテン・ＴＶアンテナは付属されていませんので、弊社の先行ご内覧キャンペーンをご活用下さい。 ■敷地面積に協定通路部分約４８㎡を含みます ■校区：富の原小学校・桜が原中学校
周辺環境1	[ショッピング施設]　ＯＫホームガーデンＨＩヒロセ大村店・ダイソーまで78m
周辺環境2	[郵便局]　富の原簡易郵便局まで222m
周辺環境3	[ショッピング施設]　業務スーパー大村店まで262m
周辺環境4	[コンビニ]　ファミリーマート大村今津町店まで331m
周辺環境5	[販売店]　ディスカウントドラッグコスモス大村古賀島店まで519m
周辺環境6	[小学校]　大村市立富の原小学校まで838m
周辺環境7	[中学校]　大村市立桜が原中学校まで1,055m
周辺環境8	[幼稚園、保育園]　このみ保育園まで1,002m