【新築売戸建】【大村市宮小路】【4SLDK】①号棟2688万円②号棟2388万円③号棟2488万円④号棟2588万円

2025年11月12日

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①号棟写真　 ②号棟写真　 ③号棟写真　 ④号棟写真

物件種目	新築売戸建住宅
建物名	クレードルガーデン大村市宮小路第二号棟番号：2号棟
所在地	大村市宮小路２丁目634-1
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	ＪＲ大村線大村車両基地徒歩9分
利用駅1	ＪＲ大村線竹松徒歩23分
利用駅2	バス停宮小路２丁目停歩2分
その他交通手段	大村空港			自動車利用	11分
価格	2,388万円	地代
		権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅認定通知書
フラット35 適合証明書	あり
フラット35Ｓ適合証明書	あり
耐震基準適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士等の建物検査報告書
建物面積	96.39㎡	土地面積	公簿 203.89㎡ (61.67坪)	私道負担面積	41.98㎡
間取り	4SLDK	建物構造	木造	建物規模	2階建
間取り内訳	和 5　洋 7･5.5･5　LDK 16.2			主要採光面	東向き
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	6.48㎡
築年月	2025年11月新築
エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	5段階/7段階中	目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域	建ぺい率	80%
地目	宅地	地勢	平坦	容積率	200%
駐車場	有　無料	現況	建築中	引渡し	予定　2025年11月下旬
建築確認番号	第R07SHC115191号			特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社
接道状況	南4.0m 公道
分譲住宅	販売戸数 1戸
工事完了予定年月		セットバック	セットバック要 0.65㎡
温泉
特徴	２面採光　バリアフリー　オール電化　24時間換気システム　制震構造　整形地　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書　建築確認完了検査済証　新築時・増改築時の設計図書
設備	オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　３口以上コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　グリル　浄水器　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト　フットライト　省エネ給湯器　複層ガラス　Low-Eガラス　電気　上水道　下水道　側溝　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　火災警報器（報知機）　ルーフバルコニー　庭　駐車場３台分以上
備考	☆キャンペーン内容☆ ・手数料不要です。初期費用が抑えられますので、食洗機等のオプションやエアコン等家電品のご購入に♪ ■子育てグリーン住宅支援事業の補助金対象（上限や条件あり） ■校区：竹松小学校、郡中学校 ■網戸・シャッター・フェンス・カーテンレール・カーテン・ＴＶアンテナは付属されていませんので、弊社の新生活応援キャンペーンをご活用下さい。■敷地面積２０３．８９㎡に協定通路及び隅切り部分の４１．９８㎡を含みます（別途セットバック約０．６５㎡有）
周辺環境1	[幼稚園、保育園]　認定こども園昊天宮保育園まで288m
周辺環境2	[コンビニ]　ファミリーマート大村宮小路三丁目店まで290m
周辺環境3	[販売店]　ディスカウントドラッグコスモス宮小路店まで369m
周辺環境4	[小学校]　大村市立竹松小学校まで612m
周辺環境5	[中学校]　大村市立郡中学校まで804m
周辺環境6	[幼稚園、保育園]　かめりあこども園まで874m
周辺環境7	[幼稚園、保育園]　たんぽぽ保育園まで976m
周辺環境8	[ショッピング施設]　エレナ竹松店まで1,052m