新築売戸建　大村市　古町　1号棟2588万円　2号棟2688万円　3号棟ご成約

2026年8月2日

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1号棟写真

2号棟写真

物件概要

物件種目	新築売戸建住宅
建物名	クレードルガーデン大村市古町第三号棟番号：1号棟
所在地	大村市古町１丁目607－3
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	ＪＲ大村線諏訪徒歩14分
利用駅1	ＪＲ大村線大村徒歩18分
利用駅2	ＪＲ大村線新大村徒歩22分
その他交通手段				自動車利用
価格	2,588万円	地代
		権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅認定通知書
フラット35 適合証明書	あり
フラット35Ｓ適合証明書	あり
耐震基準適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士等の建物検査報告書
建物面積	95.58㎡	土地面積	実測 127.99㎡ (38.71坪)	私道負担面積
間取り	4LDK	建物構造	木造	建物規模	2階建
間取り内訳	LDK 18			主要採光面	南西向き
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	9.72㎡
築年月	2026年08月新築
エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	5段階/7段階中	目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画	非線引区域	用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
地目	宅地	地勢	平坦	容積率	179.6%
駐車場	有　無料	現況	建築中	引渡し	予定　2026年09月
建築確認番号	第Ｒ０８ＳＨＣ１０８１９３号			特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社	株式会社アーネストワン
接道状況	北東4.4m 公道接面7.1m
分譲住宅	販売戸数 1戸
工事完了予定年月		セットバック
温泉
特徴	２面採光　全室２面採光　24時間換気システム　外壁サイディング　制震構造　整形地　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書　新築時・増改築時の設計図書
設備	オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　システムキッチン　グリル　浄水器　全居室収納　クローゼット　床下収納　人感センサー付照明　ダウンライト　フットライト　室内物干し　省エネ給湯器　都市ガス　複層ガラス　Low-Eガラス　電気　上水道　下水道　側溝　EV車充電設備　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　火災警報器（報知機）　駐車場２台分
備考	●校区：西大村小学校・西大村中学校 ●ＴＶアンテナ・網戸・シャッター・面格子・フェンス・照明・カーテンレール・カーテン別途見積になります。弊社キャンペーンをご活用下さい。 ●みらいエコ住宅２０２６事業対象物件です（諸条件有、詳しくはお問合せ下さい） ☆将来を見据えた暮らしにおすすめの物件です。親しみやすく質問しやすいご案内を心がけております。何でもお気軽にお尋ね下さい。又、住宅ローンや購入時の諸費用、入居前後に必要な費用まで丁寧にご説明致します。見学予約・資料請求・ご相談だけでもお気軽にご連絡下さい。
周辺環境1	[ショッピング施設]　ま　マルキョウ大村松並店・ＣＡＮＤＯ・大村アイランド歯科まで911m
周辺環境2	[ショッピング施設]　まるたか生鮮市場三城店まで1,001m
周辺環境3	[コンビニ]　セブンイレブン大村協和町店まで579m
周辺環境4	[高校]　私立向陽高校まで817m
周辺環境5	[中学校]　大村市立西大村中学校まで338m
周辺環境6	[小学校]　大村市立西大村小学校まで558m
周辺環境7	[幼稚園、保育園]　幼保連携型認定こども園ふるまちこども園まで385m
周辺環境8	[郵便局]　大村水田郵便局まで659m