新築売戸建　大村市坂口町　１号棟２６８８万円　２号棟２７８８万円　３号棟２5８８万円

2026年10月5日

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完成施工例

物件概要

物件種目	新築売戸建住宅
建物名	クレイドルガーデン坂口町第二号棟番号：3号棟
所在地	大村市坂口町380-20
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	ＪＲ西九州新幹線新大村徒歩9分バス停上池田停歩4分
利用駅1	ＪＲ大村線新大村徒歩9分
利用駅2
その他交通手段				自動車利用
価格	2,588万円	地代
		権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅認定通知書
フラット35 適合証明書	あり
フラット35Ｓ適合証明書	あり
耐震基準適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士等の建物検査報告書
建物面積	96.39㎡	土地面積	実測 115.75㎡ (35.01坪)	私道負担面積	なし
間取り	4SLDK	建物構造	木造	建物規模	2階建
間取り内訳	和 4　洋 8･5.5･5.2　LDK 17.5　S 2･2			主要採光面	東向き
土地権利	所有権	借地期間		バルコニー	8.91㎡
築年月	2026年10月新築
エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	5段階/7段階中	目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴
都市計画	非線引区域	用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
地目	宅地	地勢	平坦	容積率	200%
駐車場	有　無料	現況	建築中	引渡し	予定　2026年10月下旬
建築確認番号	第R08SHC110818号			特記
年間予定賃料収入		利回り		国土法
施工会社	株式会社アーネストワン
接道状況	東6.0m 公道
分譲住宅	販売戸数 1戸
工事完了予定年月	2026年10月	セットバック
温泉
特徴	２面採光　24時間換気システム　外壁サイディング　制震構造　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書　建築確認完了検査済証　新築時・増改築時の設計図書
設備	オートバス　バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　グリル　浄水器　全居室収納　クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納　人感センサー付照明　ダウンライト　フットライト　室内物干し　省エネ給湯器　都市ガス　複層ガラス　Low-Eガラス　電気　上水道　下水道　側溝　EV車充電設備　ダブルロックドア　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　火災警報器（報知機）　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　駐車場２台分
備考	■校区：西大村小学校・西大村中学校 ■ＴＶアンテナ・網戸・シャッター・面格子・フェンス・照明・カーテンレール・カーテン別途見積になります。 ■みらいエコ住宅支援事業・３５万円補助金・条件があります
周辺環境1	[ショッピング施設]　まるたか生鮮市場池田店まで338m
周辺環境2	[コンビニ]　デイリーヤマザキ大村インター店まで386m
周辺環境3	[コンビニ]　セブンイレブン大村坂口町店まで406m
周辺環境4	[幼稚園、保育園]　植松保育園・どんぐり・まつぼっくりまで459m
周辺環境5	[郵便局]　大村荒瀬郵便局まで746m
周辺環境6	[販売店]　ディスカウントドラッグコスモス池田店まで799m
周辺環境7	[小学校]　大村市立西大村小学校まで1,836m
周辺環境8	[中学校]　大村市立西大村中学校まで2,306m