Last Updated on 2026年9月29日 by ALIVE HOUSE
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||||
| 建物名 | クレイドルガーデン長崎市磯道第二 号棟番号：1号棟 | ||||
| 所在地 | 長崎市磯道町533-7 | ||||
| その他所在地 | |||||
| 交通 (最寄駅/バス停) |
バス停 土井の首 停歩5分 | ||||
| 利用駅1 | |||||
| 利用駅2 | |||||
| その他交通手段 | 石橋電停 | 自動車利用 | 15分 | ||
| 価格 | 2,588万円 | 地代 | |||
| 権利金 | 保証金 | ||||
| その他一時金 | |||||
| ランニングコスト | |||||
| 瑕疵保証 | |||||
| 瑕疵保険 | |||||
| 建物状況調査 | |||||
| 設備保証 | |||||
| 長期優良住宅 認定通知書 |
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| フラット35 適合証明書 |
あり | ||||
| フラット35Ｓ 適合証明書 |
あり | ||||
| 耐震基準 適合証明書 |
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| 法適合状況 調査報告書 |
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| 建築士等の 建物検査報告書 |
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| 建物面積 | 91.93㎡ | 土地面積 | 実測 108.25㎡ (32.74坪) |
私道負担面積 | |
| 間取り | 4SLDK | 建物構造 | 木造 | 建物規模 | 2階建 |
| 間取り内訳 | 和 3 洋 6.7･6.7･5.6 LDK 16.6 S 3 | 主要採光面 | 西向き | ||
| 土地権利 | 所有権 | 借地期間 | バルコニー | 8.91㎡ | |
| 築年月 | 2026年11月 新築 | ||||
| エネルギー 消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | ||||
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 | 目安光熱費 | |||
| リフォーム履歴 | |||||
| リノベーション履歴 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 容積率 | 160% |
駐車場  |
有 無料 | 現況 | 建築中 | 引渡し | 予定 2026年12月上旬 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC113191号 | 特記 | |||
| 年間予定賃料収入 | 利回り | 国土法 | |||
| 施工会社 | （株）アーネストワン | ||||
| 接道状況 | 西4.0m 公道 接面6.4m | ||||
| 分譲住宅 | 販売戸数 1戸 | ||||
| 工事完了予定年月 | 2026年11月 | セットバック | セットバック要 | ||
| 温泉 | |||||
| 特徴 | ２面採光 オール電化 24時間換気システム 外壁サイディング 制震構造 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 | ||||
| 設備 | オートバス バス１坪以上 追焚機能 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ ＩＨクッキングヒーター カウンターキッチン システムキッチン グリル 浄水器 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット 人感センサー付照明 ダウンライト フットライト 室内物干し 省エネ給湯器 複層ガラス Low-Eガラス 電気 上水道 下水道 側溝 EV車充電設備 ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 火災警報器（報知機） 駐車場２台分 | ||||
| 備考 | ■セットバック有り
●校区：土井首小学校・土井首中学校 |
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| 周辺環境1 | [郵便局] 土井首郵便局まで381m | ||||
| 周辺環境2 | [ショッピング施設] マックスバリュ南長崎店まで730m | ||||
| 周辺環境3 | [コンビニ] セブンイレブン長崎磯道町店まで962m | ||||
| 周辺環境4 | [幼稚園、保育園] ダイヤランド青い鳥幼稚園まで1,926m | ||||
| 周辺環境5 | [小学校] 長崎市立土井首小学校まで1,191m | ||||
| 周辺環境6 | [販売店] ＤｉＲＥＸ平瀬店まで2,060m | ||||
| 周辺環境7 | [銀行] 長崎銀行江川支店まで1,956m | ||||
| 周辺環境8 | [中学校] 長崎市立土井首中学校まで1,982m | ||||
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