リノベ済売マンション　長崎市新大工町　3LDK　3690万円　サーパス新大工 6F

2026年10月16日

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物件種目	売マンション
建物名	サーパス新大工部屋番号：6F
所在地	長崎市新大工町5-1
その他所在地
交通 (最寄駅/バス停)	長崎電軌螢茶屋支線新大工町徒歩2分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段				自動車利用
価格	3,690万円	管理費	13,400円/月	平米単価	48.47万円/㎡
		積立金	14,500円/月	地代
		権利金		保証金
その他一時金
ランニングコスト	管理費全体管理：2,280円/月、　修繕積立金全体共用：800円/月、　ＣＡＴＶ使用料：1,540円/月、　自治会費：200円/月
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅認定通知書
フラット35 適合証明書
フラット35Ｓ適合証明書
耐震基準適合証明書
法適合状況調査報告書
建築士等の建物検査報告書
専有面積	壁芯 76.13㎡	敷地面積		建築面積
建物延面積		バルコニー	17.14㎡	駐車場	有　2,200円/月
ペット相談		バイク置場		駐輪場
間取り	3LDK	建物構造	その他：ＳＲＣ・ＲＣ造	階建/階	14階建地下1階/6階部分
間取り内訳	洋 6･6･5.2　LDK 17.4			主要採光面
土地権利	所有権	借地期間		築年月	2000年11月
エネルギー消費性能
断熱性能		目安光熱費
リフォーム履歴
リノベーション履歴	2026年07月　　内容：２０２６年７月１７日完了。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具を新規交換。配管更新。クロス全室・床材貼替。食洗機新規取付、ハウスクリーニング。
リフォーム/ リノベーション可能箇所
管理形態/ 管理員の勤務形態	管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：（株）穴吹コミュニティ			総戸数
管理形態/ 管理員の勤務形態	管理形態：全部委託　管理員の勤務形態：日勤　管理会社：（株）穴吹コミュニティ			用途地域	商業地域
施工会社	鹿島建設（株）
分譲共同住宅
現況	空家	引渡し	即時	工事完了予定年月
建築確認番号				国土法
特記		年間予定賃料収入		利回り
温泉
特徴	バリアフリー
設備	バス１坪以上　追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　３口以上コンロ　カウンターキッチン　システムキッチン　グリル　食器洗浄乾燥機　浄水器　収納スペース　全居室収納　ウォークインクローゼット　トランクルーム　照明器具　人感センサー付照明　ダウンライト　室内洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　ＣＡＴＶ　モニタ付オートロック　モニタ付インターホン　火災警報器（報知機）　ルーフバルコニー　エレベーター　宅配ＢＯＸ
備考	２０２６年７月１７日リノベーション完了。 ※写真の家具・インテリアはディスプレイ用で付属しません。アルコーブ０．６８㎡トランクルーム０．９２㎡（無償）ペット飼育不可。機械式駐車場月額１９，８００～２２，０００円、・２０２６年１０月１５日時点高さ１５５０迄空き有りハイルーフ車空き無し ※空き状況と価格は管理会社へ要確認。
周辺環境1	[小学校]　長崎市立伊良林小学校まで420m
周辺環境2	[中学校]　長崎市立桜馬場中学校まで490m
周辺環境3	[コンビニ]　ローソン伊勢町店まで200m
周辺環境4	[販売店]　ココカラファイン新大工店まで70m
周辺環境5	[コンビニ]　ローソン伊勢町店まで153m
周辺環境6	[郵便局]　長崎新大工町郵便局まで122m
周辺環境7	[銀行]　十八親和銀行新大工町支店まで153m
周辺環境8	[その他]　長崎県美容専門学校まで344m